租房之前说不租了会给我退押金。现在不退押金。?

租房之前说不租了会退押金，现在不退押金，这种情况下如何处理？
如果房东在租房前承诺不租可退押金但现在拒绝退还，您可以根据具体情况选择协商、调解或诉讼等方式维权。
若存在以下不同情况，处理方式也有所不同：
1. 若存在书面合同并明确押金退还条件：应依据合同条款主张权利，如房东无正当理由拒绝退还押金，可要求其履行合同。
2. 若仅存在口头约定：可提供押金支付凭证、沟通记录等证据证明双方曾达成退还押金的合意。
3. 若房东以租客违约为由拒退押金：需判断租客是否确实存在违约行为，如提前解约是否属于合同约定的免责情形。
4. 若房东无合理理由拒绝退还押金：可能构成违约，租客有权要求退还押金，并可主张违约责任。
5. 若押金支付未留凭证：证据不足可能导致维权困难，建议尽量收集其他可证明押金存在的证据，如微信聊天记录、转账记录等。
6. 若合同中包含仲裁条款：应先申请仲裁，仲裁不成再向法院起诉。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
租房之前说不租了会退押金，现在不退押金，法律依据是什么？
根据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定：“物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。”租客支付押金属于合同履行的一部分，其对押金具有相应的财产权益。若房东无正当理由拒绝退还押金，租客可依法维权。
此外，《中华人民共和国合同法》第一百二十八条规定：“当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁……当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。”这为租客提供了多种维权途径。
具体适用上，若双方签订了书面租赁合同，应优先依据合同条款判断押金是否应退还；若合同中未明确押金退还条件，应结合交易习惯和诚信原则判断。若房东无正当理由扣留押金，构成违约，租客可主张返还押金及相应违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
租房之前说不租了会退押金，现在不退押金，该如何应对？
1、保留所有相关证据：包括租赁合同、押金支付凭证、与房东的沟通记录（如短信、微信、邮件等），这些是证明押金存在及退还承诺的关键。
2、与房东协商解决：主动与房东沟通，明确表达希望退还押金的诉求，尝试达成一致意见，避免矛盾升级。
3、寻求第三方调解：可向居委会、物业或租赁中介申请调解，通过中立第三方协助解决纠纷。
4、必要时提起诉讼或仲裁：若协商和调解无效，且证据充分，可向法院起诉或根据合同约定申请仲裁，依法维护自身权益。
选择解决方案时应重点考虑证据的完整性、争议金额的大小以及维权成本。若您不确定如何操作，建议尽快咨询专业律师，以便获得更具针对性的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
租房之前说不租了会退押金，现在不退押金，有哪些法律风险？
1、诉讼时效风险：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，一般民事权利的诉讼时效为三年。若您长期未主张押金返还权利，超过诉讼时效后法院可能不予支持。
2、证据链断裂风险：若租客未保留押金支付凭证、合同或沟通记录，可能无法证明押金的存在或退还承诺，导致法院或仲裁机构无法支持其主张。
例如，某租客通过微信转账支付押金，但未签订书面合同，也未在聊天中明确押金退还条款。房东事后否认押金性质，租客难以举证，维权困难。再如，租客口头约定押金可退，但房东以租客违约为由拒绝退还，若租客无法提供证据证明其未违约，可能面临押金无法追回的风险。