退房后开发商不退款可起诉。依据《合同法》，购房合同具法律约束力，开发商应履行退款义务。不及时处理可能导致资金被长期占用，甚至损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可起诉开发商退款。操作：1. 准备购房合同、退房协议等证据；2. 咨询律师，了解起诉流程；3. 提交起诉状及相关证据至法院；4. 等待开庭，积极参与庭审；5. 判决后，如开发商不履行，申请强制执行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫起诉开发商是常见处理方式。若购房合同有明确约定，可直接依据合同起诉；若无明确条款，需收集证据后起诉。选择处理方式时，应考虑效率与成本。
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