楼房漏水泡楼下，应联系物业处理。依据《物业管理条例》和《民法典》，物业需按约定服务，维修资金可用于共有部分维修。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼房漏水常见处理方式为联系物业或自行维修。保修期内联系物业由开发商维修，保修期外可召开业主大会使用维修基金。选择时需考虑漏水原因、保修期及维修基金情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼房漏水需处理。保修期内，联系物业让开发商维修；保修期外，召开业主大会动用维修基金；紧急情况可先自行维修后报销。具体操作需根据实际情况灵活调整。
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