可以要求退房，但需看责任方。若开发商根本违约，如房屋质量问题等，可退房。《商品房买卖合同司法解释》规定了相关情形，不及时处理可能导致损失扩大或权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房处理方式需视情况而定。若开发商违约，可依据合同条款要求退房并赔偿；若是买方原因，需与开发商协商赔偿事宜后退房。选择处理方式时，应权衡利弊并考虑法律后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可要求退房。具体操作：1. 若开发商违约，收集证据，如房屋质量检测报告，依据《商品房买卖合同》及相关法规，书面通知开发商退房并索赔；2. 若是买方原因，与开发商协商退房条件，如赔偿金额，签订退房协议后办理退房手续。
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